Huurrecht

In Nederland bestaat er een vergaande bescherming voor de huurder van woonruimte en bedrijfsruimte. De consequenties van deze  bescherming spelen zowel een  rol bij het aangaan als bij de beëindiging van een huurcontract. Als partijen een huurovereenkomst willen sluiten, is het van belang de afspraken goed vast te leggen om conflicten tijdens de huurperiode  zoveel mogelijk te voorkomen. Het huurrecht is daarbij verraderlijk, omdat het eenvoudig te doorgronden lijkt, terwijl op de soms eenvoudige ogende contracten steeds een grote hoeveelheid wettelijke regelgeving en jurisprudentie van toepassing is. Bovendien gelden er verschillende wettelijke regimes, die het huurrecht eveneens tot weerbarstige materie maken.

Door de uitgebreide huurrechtpraktijk en de jarenlange ervaring in het adviseren en het bijstaan  van  verhuurders en huurders, zijn de advocaten van Salomons Van der Valk in staat om deskundige ondersteuning te bieden bij onderhandelingen over, het opstellen, beoordelen en sluiten van huurovereenkomsten woonruimte en bedrijfsruimte.  Wij kunnen u adviseren over de inhoud van de huurovereenkomst in het algemeen,  over specifieke bepalingen en over de algemene voorwaarden. Ook tijdens de huurperiode kunnen er tal van conflicten ontstaan, die kunnen leiden tot een gerechtelijke procedure. Uiteraard heeft een huurrechtspecialist ervaring in het voeren van allerhande procedures op het gebied van het huurrecht, van ontbindings- en beëindigingsprocedures tot procedures met betrekking tot medehuurderschap, indeplaatsstelling, huurprijsvermindering, opzeggingen etc.

Onze advocaten staan  commerciële partijen, woningcorporaties, non-profitorganisaties en particulieren bij en behandelen allerhande  uiteenlopende kwesties waaronder zaken betreffende:

  • Overlast
  • Illegale onderhuur
  • Hennep/drugs
  • Gedragsaanwijzingen
  • Tweedekanscontracten
  • Onderhoudsgebreken
  • Sloop en renovatie
  • Huurprijzen
  • Servicekosten
  • Dringend eigen gebruik
  • Expatcontracten
  • Betalingsachterstanden/incasso’s
  • Indeplaatststellingen
  • Medehuurderschap